Рентагент.ру — аренда квартир, сдать, снять квартиру Рентагент.ру — ведущий проект, посвященный аренде квартир и коттеджей в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и других городах России. Наша специализация — аренда квартир и загородных коттеджей. Постоянно обновляемая база по аренде квартир позволит вам выбрать и снять квартиру в соответствии с вашими пожеланиями. Снять квартиру в аренду . На сайте вы найдете лучшие квартиры в аренду. Все предложения по аренде жилья проверены и содержат только актуальную информацию. У нас снять квартиры возможно в любом ценовом диапазоне – от типовых до элитных. Вы действительно сможете снять квартиру в Москве в рекордно короткие сроки! Сдать квартиру в Москве . Мы поможем вам выгодно сдать квартиру в Москве. Для того чтобы сдать в аренду квартиру, вам нужно всего лишь разместить свое предложение на нашем сайте. Разместить объявление о сдаче квартиры можно как по бесплатному, так и по платному варианту. Аренда коттеджей . У нас Вы сможете снять коттедж в Подмосковье в аренду. Мы представляем лучшие предложения для тех, кого интересует аренда загородной недвижимости. Обзор рынка аренды жилья от Rentagent.ru На рынке аренды квартир наибольшую часть предложения составляют квартиры эконом-класса, на них приходится более 65% от всего объема рынка. Несмотря на это, спрос на такое жилье опережает предложение в среднем в 4 раза. Меняется и структура спроса на квартиры в аренду — на первый план выходит общая транспортная доступность, а не только удаленность от станции метро, при этом квартиросъемщики в первую очередь ориентируются на стоимость аренды. Стоит отметить, что наиболее популярные районы в Москве для аренды квартиры в сегменте «эконом» — Юго-Восточный и Восточный округа. Высоким спросом также характеризуются квартиры в ценовом диапазоне от 800 до 1100$, в данном сегменте спрос также выше предложения. Как отмечают эксперты, за последние несколько лет на рынке увеличилось количество предложений «бизнес-класса» (по цене от 800$ в месяц). Обычно это инвестиционные квартиры, приобретенные с целью вложения денежных средств, а не для постоянного проживания. Однако, несмотря на то, что арендные ставки постоянно повышаются, они пока несопоставимы со стоимостью самой квартиры: за счет аренды ее приобретение окупается слишком долго, чтобы эту операцию можно было считать финансово привлекательной. Стоит отметить новую тенденцию на рынке аренды квартир — за 2006-2007 годы значительно увеличилось количество съемщиков, которые рассчитывали приобрести квартиру по ипотеке, но лишились этой возможности из-за резкого подорожания жилья. Если в 2005 году аренда жилья была на 10% дешевле, чем ипотечные платежи, то сейчас разница между ними достигла двух-трех порядков. Например, двухкомнатная квартира площадью 55 кв. м в настоящее время стоит в среднем около 250 000$. Если купить ее в кредит, придется ежемесячно выплачивать по 2400$, а снять квартиру такого класса можно за 800-1000$ в месяц. Что касается рынка , то здесь предложение превышает спрос практически во всех ценовых категориях, за исключением наиболее востребованных коттеджей в диапазоне от 1000 до 3000$, на них приходится более 55% общего спроса. Близость к Москве — один из критериев привлекательности коттеджа в аренду, поэтому расположенные в этой зоне элитные дома продолжают держать ценовое лидерство — снять коттедж здесь стоит в среднем 6000$ в месяц.